ESTATE房产清单

ADVANCE OSAKAKITA LUMIUS

步行6分钟即可到达京阪本线“野江”站,步行10分钟即可到达大阪地铁谷町线“野江内代”站,步行11分钟即可到达大阪地铁今里筋线/长堀鹤见绿地线“蒲生四丁目”站 步行6分鐘至京阪本線「野江」站,步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站,步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站

大阪联结,连接大阪

京桥
3分钟
京阪“京桥”站
仅需3分钟即可抵达京阪本线,是一个可以轻松骑自行车往返的交通枢纽地区。
“京阪购物中心”以及传统的商店街鳞次栉比,是一个受欢迎的美食和购物胜地。

4分钟
JR“大阪城公园”站
以樱花名胜而闻名的“毛马樱之宫公园”和“MIRAIZA OSAKA-JO”,
以及“JO-TERRACE OSAKA”等受欢迎的地方,您可以轻松骑自行车前往“大阪城公园”。

梅田
9分钟
JR“大阪”站
百货商店以及“格兰特大阪”、“大阪车站城市”等聚集在一起。
作为美食、电影和购物的时尚发源地,备受关注。

淀屋桥
10分钟
京阪“淀屋桥”站
现代化办公楼林立,日本银行大阪支店、三井住友银行大阪总部以及大阪市政府等都汇集在这里,
直接连接着大阪经济的中心区域。

心斋桥
14分钟
大阪地铁“心斋桥”站
这座城市有着众多领先全球的品牌店。
前往集聚了美食、文化和美容沙龙等地区也非常方便。

天王寺
15分钟
大阪地铁“天王寺”站
“阿倍野哈庫斯”、“阿倍野キューズモール”以及天王寺公园入口区域的
“天市場”以及与圣德太子相关的“四天王寺”等,融合了潮流和历史的城市。

名称 ADVANCE OSAKAKITA LUMIUS
所在地 大阪城东区野江二丁目17-17号(住居表示) 大阪城東區野江二丁目17-17號(住居表示)
交通 步行6分钟即可到达京阪本线“野江”站,步行10分钟即可到达大阪地铁谷町线“野江内代”站,步行11分钟即可到达大阪地铁今里筋线/长堀鹤见绿地线“蒲生四丁目”站 步行6分鐘至京阪本線「野江」站,步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站,步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站
地域/地区 (日本) 準工業地域、準防火地域、市街化区域
地类 住宅用地
建蔽率 53.61%
容积率 299.64%
占地面积 588.95m²
建筑面积 313.81m²
建筑延床面积 2,322.01m²
构造/规模 钢筋混凝土结构,地上10层
总户数 78户
销售户数 78户
建筑确认号码 (日本) 第NK17-0031号(平成29年5月18日)、計画変更確認済証番号:第NK17-0031A号(平成29年10月20日)
私道负担 有:3.56㎡(用地南侧道路后退区域) 有:3.56㎡(用地南側道路後退區域)
格局 1K
居住专有面积 21.66㎡~22.74㎡
阳台面积 3.06㎡~5.12㎡
停车场 4个车位(地面停车)
摩托车停车场 3台
小型摩托车停车场 5台
自行车停车场 78个车位(平面5个车位,滑动架73个车位) 78個車位(平面5個車位,滑動架73個車位)
分售后的权利形态 场地上的共用区域和附属设施根据专用面积的所有权比例共同拥有,而各自的建筑部分是单独拥有的 場地上的共用區域和附屬設施根據專用面積的所有權比例共同擁有,而各自的建築部分是單獨擁有的
管理形态 由所有单元业主成立的管理协会委托给指定的管理人管理 由所有單元業主成立的管理協會委托給指定的管理人管理
竣工预定 平成30年8月下旬 平成30年8月下旬
事业主(卖主) 日成Advance
设计/监理 GYU Planning有限公司 GYU Planning有限公司
施工 信和建设有限公司 信和建設有限公司
管理公司 Global Community 有限公司 / Advance Management 有限公司
设计图纸阅览场所 “大阪城北先锋·卢密斯”管理办公室 「大阪城北先鋒·盧密斯」管理辦公室