ESTATE房產清單

ADVANCE OSAKAKITA LUMIUS

(日本) 京阪本線「野江」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩10分、Osaka Metro今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩11分 步行6分鐘至京阪本線「野江」站,步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站,步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站

大阪 NEXUS 連接的大阪

京橋
3分钟
京阪「京橋」站
僅需3分鐘即可到達京阪本線。這個交通樞紐地區也可以騎自行車前往。
這裡有「京阪購物中心」和古老的商店街,是一個受歡迎的美食和購物勝地。

4分钟
JR「大阪城公園」站
可以輕鬆地騎自行車前往著名的櫻花名勝「毛馬桜之宮公園」和「MIRAIZA OSAKA-JO」,
還有受歡迎的「JO-TERRACE OSAKA」等地的「大阪城公園」。

梅田
9分钟
JR「大阪」站
這裡匯聚了百貨公司,還有「大阪樓市中心」等地。
它被看作是一個流行趨勢的飲食、電影和購物基地。

淀屋橋
10分钟
京阪「淀屋橋」站
現代辦公樓林立,集中了大阪日本銀行分行、三井住友銀行大阪本店和大阪市政府等機構,
直接連接到大阪經濟的中心地帶。

心齋橋
14分钟
大阪地鐵「心齋橋」站
這個城市擁有領先全球的品牌專賣店。
這個地區匯聚了美食、文化和美容沙龍等,是一個方便的地方。

天王寺
15分钟
大阪地鐵「天王寺」站
這個城市融合了時尚和歷史,包括「天王寺哈爾卡斯」、「天王寺購物中心」,以及天王寺公園入口區的「天市場」和聖德太子的「四天王寺」等。

名稱 ADVANCE OSAKAKITA LUMIUS
所在地 (日本) 大阪市城東区野江二丁目17番17号(住居表示) 大阪城東區野江二丁目17-17號(住居表示)
交通 (日本) 京阪本線「野江」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩10分、Osaka Metro今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩11分 步行6分鐘至京阪本線「野江」站,步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站,步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站
地域/地區 (日本) 準工業地域、準防火地域、市街化区域
地類 住宅用地
建蔽率 53.61%
容積率 299.64%
占地面積 588.95m²
建築面積 313.81m²
建築延床面積 2,322.01m²
構造/規模 鋼筋混凝土結構,地上10層
總戶數 78戶
銷售戶數 78戶
建築確認號碼 (日本) 第NK17-0031号(平成29年5月18日)、計画変更確認済証番号:第NK17-0031A号(平成29年10月20日)
私道負擔 (日本) あり:3.56㎡(敷地南側道路後退部分面積) 有:3.56㎡(用地南側道路後退區域)
格局 1K
居住專有面積 21.66㎡~22.74㎡
陽臺面積 3.06㎡~5.12㎡
停車場 4個車位(地面停車)
摩托車停車場 3台
小型摩托車停車場 5台
自行車停車場 (日本) 78台(平面式5台、スライドラック式73台) 78個車位(平面5個車位,滑動架73個車位)
分售後的權利形態 (日本) 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 場地上的共用區域和附屬設施根據專用面積的所有權比例共同擁有,而各自的建築部分是單獨擁有的
管理形態 (日本) 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 由所有單元業主成立的管理協會委托給指定的管理人管理
竣工預定 (日本) 平成30年8月下旬 平成30年8月下旬
事業主(賣主) 日成Advance
設計/監理 (日本) 株式会社ジーユープランニング GYU Planning有限公司
施工 (日本) 信和建設株式会社 信和建設有限公司
管理公司 Global Community 有限公司 / Advance Management 有限公司
設計圖紙閱覽場所 (日本) 「アドバンス大阪城北 ルミウス」管理室 「大阪城北先鋒·盧密斯」管理辦公室