ADVANCE 大阪 FLEUVE
从JR东西线“大手岛”站步行9分钟、从JR神户线“冢本”站步行9分钟
NICE CITY TO LIVE
打造一座优雅宜居的城市。
紧邻市中心的生活区，一个氛围优雅的宜居小镇。
ESTATE房产清单
| 名称 | ADVANCE 大阪 FLEUVE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西淀川区野里2-23-22 |
| 交通 | 从JR东西线“大手岛”站步行9分钟、从JR神户线“冢本”站步行9分钟 |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 33.86% |
| 容积率 | 299.90% |
| 占地面积 | 登记面积、实测面积、待售面积：503.46㎡ / 待建面积：503.43m² |
| 建筑面积 | 170.43m² |
| 建筑延床面积 | 1,944.67㎡ / 体积面积 1,509.76m² |
| 构造/规模 | 钢筋混凝土结构，地上14层 |
| 总户数 | 65户 |
| 销售户数 | 65户 |
| 建筑确认号码 | BCJ22大建確033（令和4年8月18日） |
| 私道负担 | 无 |
| 格局 | 1K・1DK |
| 居住专有面积 | 21.09㎡～26.64㎡ |
| 阳台面积 | 3.63㎡～6.60㎡ |
| 停车场 | 10台 |
| 摩托车停车场 | 2台 |
| 小型摩托车停车场 | 3台 |
| 自行车停车场 | 55台（机架式：25台、滑动机架式：30台） |
| 分售后的权利形态 | 场地、建筑物的公用部分及附属设施按照专有面积所有权比例共同所有，建筑物的私人部分单独拥有。 |
| 管理形态 | 各单位业主成立管理协会，管理协会将管理委托给受托人 |
| 竣工预定 | 2024 年 3 月中旬 |
| 入住预定 | 2024 年 4 月中旬 |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | IAO Tanaka Sekkei |
| 施工 | Maywa Komuten |
| 管理公司 | Global community Inc. / Advanced Management Inc. |
| 设计图纸阅览场所 | “ADVANCE 大阪 FLEUVE”管理室 |