ESTATE物件一覧

アドバンス大阪フルーヴ

JR東西線「御幣島」駅徒歩9分、JR神戸線「塚本」駅徒歩9分

NICE CITY TO LIVE
風情漂う住みよい街へ。

都心に隣接するライフエリア―風情漂う、住みよい街へ。

名称	アドバンス大阪フルーヴ
所在地	大阪市西淀川区野里二丁目23番22号（住居表示）
交通	JR東西線「御幣島」駅徒歩9分、JR神戸線「塚本」駅徒歩9分
地域/地区	都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域
地目	宅地
建ペイ率	33.86%
容積率	299.90%
敷地面積	登記記録記載面積・実測面積・売買対象面積：503.46㎡ / 建築確認対象面積：503.43m²
建築面積	170.43m²
建築延床面積	1,944.67㎡ / 容積対象面積 1,509.76m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数	65戸
販売戸数	65戸
建築確認番号	BCJ22大建確033（令和4年8月18日）
私道負担	なし
間取り	1K・1DK
住居専有面積	21.09㎡～26.64㎡
バルコニー面積	3.63㎡～6.60㎡
駐車場	10台
バイク置場	2台
ミニバイク置場	3台
自転車置場	55台（ラック式：25台、スライドラック式：30台）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定	2024年3月中旬
入居予定	2024年4月中旬
事業主（売主）	株式会社日成アドバンス
設計/監理	株式会社アイ・エー・オー田中設計
施工	株式会社明和工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所	「アドバンス大阪フルーヴ」管理室