ADVANCE OSAKA BAYCARUM
步行6分钟可到达阪神难波线“千鸟桥”站
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与快乐相联的充实生活。 以京瓷巨蛋为中心的大阪巨蛋城，是一个重要的商业区。 南部的门户，聚集了各种铁路线的“难波”。
ESTATE房产清单
| 名称 | ADVANCE OSAKA BAYCARUM |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市此花区四贯岛二丁目23号4号（住宅地址） |
| 交通 | 步行6分钟可到达阪神难波线“千鸟桥”站 |
| 地域/地区 | (日本) 都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域内 |
| 地类 | 住宅用地 |
| 建蔽率 | 59.48% |
| 容积率 | 298.18% |
| 占地面积 | 登记记录载面积: 140.46㎡ 销售对象面积、测量面积、建筑确认对象面积: 140.53m² |
| 建筑面积 | 83.58m² |
| 建筑延床面积 | 530.62(容积指标面积419.02㎡)m² |
| 构造/规模 | 钢筋混凝土建筑 - 地上7层 |
| 总户数 | 12户 |
| 销售户数 | 12户 |
| 建筑确认号码 | (日本) 第NK21-0241号(令和3年6月25日) |
| 其他号码 | (日本) 検査済証番号 第NK21-0241号(令和4年3月18日) |
| 私道负担 | "无" |
| 格局 | 1LDK |
| 居住专有面积 | 33.59㎡ |
| 阳台面积 | 3.71㎡ |
| 停车场 | "无" |
| 摩托车停车场 | "无" |
| 小型摩托车停车场 | 2辆车 |
| 自行车停车场 | 12台(架式) |
| 分售后的权利形态 | 土地和建筑的共用区域和设施根据专有面积份额共享，建筑专有区域是分区所有的 属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形态 | 由所有分户业主成立协会，并通过协会委托管理代理 |
| 竣工预定 | 2022年3月18日 |
| 入住预定 | 2022年3月29日 |
| 事业主（卖主） | 日成Advance |
| 设计/监理 | 植西建筑设计事务所 |
| 施工 | 友原有限公司 |
| 管理公司 | 全球社区有限公司 |
| 设计图纸阅览场所 | 「Advance Osaka BAYCARUM」电力室 |