ESTATE物件一覧

アドバンス大阪城北ルミウス

京阪本線「野江」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩10分、Osaka Metro今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩11分 步行6分鐘至京阪本線「野江」站，步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站，步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站

OSAKA　NEXUS　つながる大阪

京橋

３MIN
京阪「京橋」駅
京阪本線でわずか3分。自転車でも行き来できるターミナルエリア。
「京阪モール」や昔ながらの商店街が軒を連ね、グルメやショッピングが楽しめる人気スポットです。

４MIN
JR「大阪城公園」駅
桜の名所として名高い「毛馬桜之宮公園」や「MIRAIZA OSAKA-JO」
「JO-TERRACE OSAKA」などが人気の「大阪城公園」へ自転車で気軽に出かけられます。

梅田

9MIN
JR「大阪」駅
百貨店をはじめ、「グランフロント大阪」「大阪ステーションシティ」などが集積。
食事や映画やショッピングが楽しめるトレンド発信拠点として注目されています。

淀屋橋
10MIN
京阪「淀屋橋」駅
先進のオフィスビルが建ち並び、日本銀行大阪支店・三井住友銀行大阪本店や大阪市役所などが集積する、
大阪経済の中枢を担うエリアへもダイレクトに繋がります。

心斎橋
14MIN
Osaka Metro「心斎橋」駅
世界の流行をリードするブランドショップが建ち並ぶ街。
グルメ・カルチャー・ビューティサロンなどが集うエリアへも一直線の利便性です。

天王寺

15MIN

Osaka Metro「天王寺」駅
「あべのハルカス」「あべのキューズモール」、天王寺公園エントランスエリアの
「てんしば」や聖徳太子ゆかりの「四天王寺」などトレンドと歴史が融合した街です。

名称	アドバンス大阪城北ルミウス
所在地	大阪市城東区野江二丁目17番17号（住居表示） 大阪城東區野江二丁目17-17號（住居表示）
交通	京阪本線「野江」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩10分、Osaka Metro今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩11分 步行6分鐘至京阪本線「野江」站，步行10分鐘至大阪地鐵谷町線「野江内代」站，步行11分鐘至大阪地鐵今里筋線/長堀鶴見綠地線「蒲生四丁目」站
地域/地区	準工業地域、準防火地域、市街化区域
地目	宅地
建ペイ率	53.61%
容積率	299.64%
敷地面積	588.95m²
建築面積	313.81m²
建築延床面積	2,322.01m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数	78戸
販売戸数	78戸
建築確認番号	第NK17-0031号（平成29年5月18日）、計画変更確認済証番号：第NK17-0031A号（平成29年10月20日）
私道負担	あり：3.56㎡（敷地南側道路後退部分面積） 有：3.56㎡（用地南側道路後退區域）
間取り	1K
住居専有面積	21.66㎡～22.74㎡
バルコニー面積	3.06㎡～5.12㎡
駐車場	4台（平面式）
バイク置場	3台
ミニバイク置場	5台
自転車置場	78台（平面式5台、スライドラック式73台） 78個車位（平面5個車位，滑動架73個車位）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 場地上的共用區域和附屬設施根據專用面積的所有權比例共同擁有，而各自的建築部分是單獨擁有的
管理形態	区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 由所有單元業主成立的管理協會委托給指定的管理人管理
竣工予定	平成30年8月下旬 平成30年8月下旬
事業主（売主）	株式会社日成アドバンス
設計/監理	株式会社ジーユープランニング GYU Planning有限公司
施工	信和建設株式会社 信和建設有限公司
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所	「アドバンス大阪城北 ルミウス」管理室 「大阪城北先鋒·盧密斯」管理辦公室