ESTATE房产清单

ADVANCE OSAKALUORE DC

从OsakaMetro谷町线田边站步行4分钟

城市和自然融为日常生活的一部分 在城市和自然共存的地方生活。

拥有大型商业设施如“阿倍野晴空塔”和多元化商店，以及郁郁葱葱的“天王寺”，天王寺和阿倍野成为您的生活空间。此外，拥有丰富的体育和自然设施的广阔“长居公园”也是附近的地点。

ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKALUORE DC｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】

ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKA LUORE DC｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】

名称	ADVANCE OSAKALUORE DC
所在地	大阪市东住吉区北田边五丁目5号16号
交通	从OsakaMetro谷町线田边站步行4分钟
地域/地区	(日本) 都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域
地类	住宅地
建蔽率	66.39%
容积率	238.71%
占地面积	建筑确认目标面积：325.38平方米 / 注册记录区域，实际面积和销售目标面积：326.53m²
建筑面积	216.01m²
建筑延床面积	999.25m²
构造/规模	鉄筋コンクリート造・地上5階建
总户数	27单位户
销售户数	27单位户
建筑确认号码	第BVJ-NAG21-10-5101号(令和4年2月4日)
其他号码	编号 BVJ-NAG21-10-5101 (2022年2月4日)
私道负担	有：1.15㎡（道路后退区域）
格局	1R・1K
居住专有面积	27.50㎡～28.99㎡
阳台面积	2.25㎡～3.35㎡
其他面积	露台面积：5.65㎡～6.13㎡ / 私人花园面积：6.16㎡～7.09㎡
停车场	1 辆车
摩托车停车场	1 辆车
小型摩托车停车场	2 辆车
自行车停车场	17辆车（平面式：3，架式：14）
分售后的权利形态	土地和建筑物的共用区域以及附属设施，根据专有面积的比例共同分享，而专有建筑区域则是分区所有
管理形态	由所有业主成立管理协会，然后由管理协会委托给管理受托人
竣工预定	2023年3月9日
入住预定	2023年4月下旬
事业主（卖主）	Nissho Advance Co., Ltd.
设计/监理	(日本) 株式会社tmkアーキワークス