ESTATE房產清單

ADVANCE 大阪 BAYCITY

第2類住宅區、準防火區、都市化區域

將大阪市中心的力量帶入您的手中,讓您的生活更加精彩。
北鄰大阪和梅田,南鄰難波和天王寺,西鄰USJ和天保山,東鄰大阪城。 弁天町地理位置優越,您可以輕鬆遊覽大阪市中心的所有華麗魅力。 位於市中心最前沿,可輕鬆享受各種便利設施集中的大城市“梅田”、“難波”、“天王寺”的活力,“USJ”、“天保山港口村””、“ATC””,靠近灣區、水邊的奢華、遊樂的樂趣。 這種只有在這裡才能獲得的“城市力量”,讓你輕而有力的城市生活得以實現。

可直達大阪、本町和天王寺,物超所值。
弁天町地理位置優越,可通往 JR 大阪環狀線和市營地下鐵中央線的雙向通道。 大阪梅田地區是大阪市中心最大的商業和購物區,包括Grand Front Osaka的開業,本町地區是商業區的中心,也是日本最高的建築。來到因阿倍野Harukas的誕生而受到關注的南大門天王寺,您可以以輕鬆的腳步享受更加活躍的都市生活。 此外,您還可以從西九條站乘坐阪神難波線,輕鬆前往難波和心齋橋地區。

該地區擁有卓越的資產價值和盈利能力,學生和單身人士的需求量很大。
弁天町是一個交通便利的高價值地區,擁有 JR 大阪環狀線和市營地鐵中央線兩條線路。 這裡環境安靜,靠近市中心和灣區,是大阪市內各教育機構的學生以及往返於大阪和梅田等市中心地區的單身商人和上班族的熱門區域。 弁天町所在的港區,以及與弁天町相鄰的西區,據統計單身人士比例很高,這意味著單身人士入住的需求非常強烈。 因此,資產價值高、收益穩定可期,將成為業主資產管理的一大王牌。

名稱 ADVANCE 大阪 BAYCITY
所在地 大阪市港區波除5丁目12號25(住宅表示)
交通 第2類住宅區、準防火區、都市化區域
地類 住宅用地
建蔽率 70.53%
容積率 299.65%
占地面積 470.80m²
建築面積 332.04m²
建築延床面積 1,826.77m²
構造/規模 鋼筋混凝土結構,地上7層
總戶數 56戶
銷售戶數 56戶
建築確認號碼 第H26確認建築防大03836号(2015年2月12日)
私道負擔 沒有任何
格局 1K、1LDK
居住專有面積 24.07m²~36.22m²
陽臺面積 4.29m²~10.46m²
停車場 6台(扁平型)
摩托車停車場 4台
小型摩托車停車場 6台
自行車停車場 56台(滑架式)
分售後的權利形態 該用地按專有面積所有權比例共有,建築物按分段擁有。
管理形態 各單位業主成立管理協會,管理協會將管理委託給受託人
竣工預定 2016年2月上旬
入住預定 2016年3月上旬
事業主(賣主) 日成Advance
設計/監理 Prime desigh
施工 Hirose-Kensetsu
管理公司 Global community Inc. / Advanced Management Inc.
設計圖紙閱覽場所 “ADVANCE 大阪 BAYCITY”管理室