地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩1分、阪堺電軌阪堺線「恵美須町」駅徒歩2分、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩10分
大阪の二大繁華街のひとつ難波と、 日本一の高さを誇る超高層ビル 「あべのハルカス」の位置する、 あべの・天王寺エリアを 毎日の生活圏として エンジョイできるパワーポジション。 都心に住まう感動と歓びを実現する 駅徒歩1分の地を得て、 「アドバンス難波南 シャルム」デビュー。 大阪のシンボルともいえる 通天閣を身近とする 大いなる駅前の 都市型資産です。
| 名称 | アドバンス難波南シャルム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区恵美須西一丁目2番33号（住居表示） |
| 交通 | 地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩1分、阪堺電軌阪堺線「恵美須町」駅徒歩2分、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩10分 |
| 地域/地区 | 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 50.58% |
| 容積率 | 552.72% |
| 敷地面積 | 334.28m² |
| 建築面積 | 169.06m² |
| 建築延床面積 | 2,180.73m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 販売戸数 | 70戸 |
| 建築確認番号 | 第K13-0128号（平成25年7月2日） |
| 番号その他 | 検査済証番号第K13-0128号（平成26年11月19日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K/1R |
| 住居専有面積 | 24.96m2・25.1m2 |
| バルコニー面積 | 3.48m2〜5.36m2 |
| 駐車場 | 1台（平面式） |
| 自転車置場 | 70台（ラック式9台・スライドラック式42台・平面式19台） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 平成26年11月下旬 |
| 入居予定 | 平成26年12月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 植西建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社榎並工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社/株式会社アドバンス・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス難波南シャルム」管理室 |
