JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩15分
MY FAVORITE CITY KYOTO
京に華やぐ。
東海道新幹線、近畿各地を結ぶ特急、京都市営地下鉄が発着する「京都」駅。
この駅が身近にある暮らしは、日々の通勤や通学、日本各地へのアクセスも快適。
フットワークが軽やかに、アクティブな生活が広がります。
ショッピング、グルメ、エンターテインメント、ビジネスが集積する京都駅前エリア。
イオンモールKYOTO、京都アバンティ、JR京都伊勢丹、京都ヨドバシ、ビックカメラなどの
大型の商業複合施設が充実しています。
「アドバンス京都 エーデル」は、京都駅へアクセスしやすいポジションに誕生。
京都の都市機能が享受できる、
遊・職・住近接の京都都心ライフが満喫できます。
| 名称 | アドバンス京都 エーデル |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区八条源町5番20 |
| 交通 | JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩15分 |
| 地域/地区 | 第一種住居地域、20m第二種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、下水処理区域、屋外広告物第5種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡、御土居跡） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 58.29% |
| 容積率 | 198.65% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積・売買対象面積・実測面積：954.14㎡ / 建築確認対象面積：944.45m² |
| 建築面積 | 550.51m² |
| 建築延床面積 | 2,462.54m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 販売戸数 | 70戸 |
| 建築確認番号 | 第H31確認建築京機構市01307号(令和2年3月13日) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.90m2～36.51m2 |
| バルコニー面積 | 3.12㎡～4.38㎡ |
| 面積その他 | テラス面積：3.12㎡～4.38m2(1階) / 専用庭面積：4.42㎡～6.20㎡(1階) / ルーフバルコニー面積：13.02㎡～16.15㎡(6階) |
| 駐車場 | 4台(平面式・内来客用1台・サービス用1台) |
| ミニバイク置場 | 36台(平面式) |
| 自転車置場 | 70台(前輪乗せラック式2台・スライドラック式53台・2段ラック式7台・傾斜式ラック8台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2022年1月上旬 |
| 入居予定 | 2022年1月下旬 |
