JR東西線「加島」駅徒歩2分
UMEDA EVOLUTION
梅田の進化が止まらない。
「うめきた2期」・「なにわ筋線」・「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」・
「梅田3丁目計画（仮称）」・「JR大阪ステーションシティ新ビル」など、数々の再開発で進化する梅田エリア。
その梅田エリアの玄関口「大阪」駅へ8分の利便性を誇る街に「アドバンス大阪 ヴェンティ」はデビューします。
遊・職・住が近接する新世代スタイル。
大阪の中心部へ直結するJR東西線で「北新地」駅へ9分。
「あまがさき緑遊新都心」として再開発され、「あまがさきキューズモール」をはじめとする
数々のショップや総合医療施設が建ち並ぶJR「尼崎」駅へは1駅3分。
遊・職・住が近接する暮らしは、都市生活者にとって大きな魅力といえるでしょう。
| 名称 | アドバンス大阪 ヴェンティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区加島三丁目3番9号（住居表示） |
| 交通 | JR東西線「加島」駅徒歩2分 |
| 地域/地区 | 第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 31.53% |
| 容積率 | 199.90% |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：962.43㎡ 登記記録記載面積・売買対象面積・実測面積：1,004.62m² |
| 建築面積 | 303.40m² |
| 建築延床面積 | 2,181.82m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 販売戸数 | 82戸 |
| 建築確認番号 | 第NK19-1145号（令和2年3月5日） |
| 私道負担 | あり：42.19m2(敷地南側道路後退部分面積) |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 23.20㎡〜23.60㎡ |
| バルコニー面積 | 3.18㎡〜4.42㎡ |
| 面積その他 | テラス面積・専用庭面積 3.71㎡〜4.42㎡(1階) |
| バイク置場 | 21台 |
| ミニバイク置場 | 6台 |
| 自転車置場 | 82台（平面式） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2021年10月上旬 |
| 入居予定 | 2021年10月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社メルディア DC |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス大阪 ヴェンティ」管理室 |
