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アドバンス京都フェリス

JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩14分距离JR嵯峨野线「丹巴口」车站步行14分钟

京都謳歌
ENJOYING KYOTO

京都全体を活性化するまちづくり-京都駅西部エリア。

京都駅西部エリアは、東を烏丸通り、西を西大路通り、北を五条通り、南をJR京都線に囲まれた地域を中心としたエリアです。
梅小路公園、京都水族館や京都鉄道博物館、日本初の中央卸売市場として誕生した京都市中央市場。
さらに京都リサーチパーク、西本願寺・東本願寺などの寺社、地域に密着した商店街、大学が点在しています。
多彩な地域資源が集積する魅力的なこのエリアで、2015年に“京都駅西部エリア活性化将来構想”が策定されました。
今後、京都市中央市場周辺の再整備によって完成したホテルエミオン京都をはじめとする「賑わいゾーン」が予定され、
さらなる活性化の機運が高まっています。京都の新しい顔として京都全体の飛躍を導くまちづくりが進みます。

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名称 アドバンス京都フェリス
所在地 京都市下京区西七条西石ケ坪町71番
交通 JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩14分距离JR嵯峨野线「丹巴口」车站步行14分钟
地域/地区 準工業地域、準防火地域、20m第三種高度地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、下水処理区域、屋外広告物第5種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡、西市跡、衣田町遺跡)
地目 宅地
建ペイ率 50%
容積率 199.96%
建築面積 399.08m²
建築延床面積 1,988.98m²
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上6階
総戸数 64戸
販売戸数 64戸
建築確認番号 第2020確認建築京機構市00261号(2020年6月29日)
私道負担 なし
間取り 1K/1DK
住居専有面積 22.62㎡~25.92㎡
バルコニー面積 3.25㎡~4.48㎡
面積その他 テラス面積/4.06㎡(1階)、専用庭面積/8.41㎡(1階)
駐車場 8台(平面式、内来客用1台・サービス用1台)
ミニバイク置場 16台(平面式)
自転車置場 64台(スライドラック式61台・平面式3台)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 2021年6月下旬
入居予定 2021年7月下旬
事業主(売主) 株式会社日成アドバンス
設計/監理 株式会社礎一級建築士事務所
施工 株式会社中川工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所 「アドバンス京都フェリス」管理室