アドバンス大阪ルオーレDC
OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩4分
EVERYDAY LIFE IN URBAN AND NATURE
都会も自然も生活の一部になる暮らし。
「あべのハルカス」をはじめとする大型商業施設や多彩なショップが並ぶ緑豊かな「てんしば」等々、天王寺・あべのが生活圏に。
また、スポーツや自然を謳歌し、バラエティ豊かな施設を備えた広大な「長居公園」も身近なロケーションです。
ESTATE物件一覧
ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKALUORE DC｣ INTRODUCTION VIDEO【LONG ver】
ADVANCE SERIES「ADVANCE OSAKA LUORE DC｣ INTRODUCTION VIDEO【SHORT ver】
| 名称 | アドバンス大阪ルオーレDC |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東住吉区北田辺五丁目5番16号 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩4分 |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 66.39% |
| 容積率 | 238.71% |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：325.38㎡ / 登記記録記載面積・実測面積・売買対象面積：326.53m² |
| 建築面積 | 216.01m² |
| 建築延床面積 | 999.25m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 総戸数 | 27戸戸 |
| 販売戸数 | 27戸戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG21-10-5101号(令和4年2月4日) |
| 番号その他 | 第BVJ-NAG21-10-5101号(令和4年2月4日) |
| 私道負担 | あり：1.15㎡(道路後退部分面積) |
| 間取り | 1R・1K |
| 住居専有面積 | 27.50㎡～28.99㎡ |
| バルコニー面積 | 2.25㎡～3.35㎡ |
| 面積その他 | テラス面積：5.65㎡～6.13㎡ / 専用庭面積：6.16㎡～7.09㎡ |
| 駐車場 | 1台 |
| バイク置場 | 1台 |
| ミニバイク置場 | 2台 |
| 自転車置場 | 17台(平面式：3台、ラック式：14台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2023年3月9日 |
| 入居予定 | 2023年4月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社tmkアーキワークス |