アドバンス京都クラッセ
JR京都線「西大路」駅徒歩約13分（現地より約1,000m）
都を舞台に暮らす価値。
ESTATE物件一覧
| 名称 | アドバンス京都クラッセ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区吉祥院定成町31番1 |
| 交通 | JR京都線「西大路」駅徒歩約13分（現地より約1,000m） |
| 地域/地区 | 都市計画区域内、市街化区域、準工業地域、準防火地域、20ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域、居住誘導区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 53.87% |
| 容積率 | 199.77% |
| 敷地面積 | 登記記録記載面積・売買対象面積・実測面積：770.50㎡ / 建築確認対象面積：770.11m² |
| 建築面積 | 414.84m² |
| 建築延床面積 | 1947.01㎡ / 容積対象面積 1538.38m² |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 販売戸数 | 49戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24005394号（2024年4月19日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1R・1DK・1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 23.70㎡～42.68㎡ |
| バルコニー面積 | 5.32㎡～7.92㎡ |
| 面積その他 | テラス面積：5.32㎡・5.40㎡ / 専用庭面積：12.81㎡・17.75㎡ |
| 駐車場 | 5台（平面式3台・来客用1台・サービス用1台） |
| ミニバイク置場 | 28台 |
| 自転車置場 | 49台（スライドラック式） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分・付属施設は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 |
| 竣工予定 | 2025年3月中旬 |
| 入居予定 | 2025年4月上旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社日成アドバンス |
| 設計/監理 | 株式会社礎一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社日本ビルドワン |
| 管理会社 | 株式会社ワールドトラスティ |
| 設計図書閲覧場所 | 「アドバンス京都クラッセ」管理室 |