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アドバンス京都レイズ

JR京都線「西大路」駅 徒歩約16分、近鉄京都線「東寺」駅 徒歩約16分

古都が織りなす風情と、都市の利便を享受し、
華やぐ京を謳歌する。

名称	アドバンス京都レイズ
所在地	京都市南区唐橋経田町4番1
交通	JR京都線「西大路」駅 徒歩約16分、近鉄京都線「東寺」駅 徒歩約16分
地域/地区	準工業地域・準防火地域・20ｍ第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物一般型第6種地域
地目	宅地
建ペイ率	63.99%
容積率	199.96%
敷地面積	386.72m²
建築面積	247.44m²
建築延床面積	1,086.85m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数	33戸
販売戸数	33戸
建築確認番号	第REJ23311-34396号（2024年2月7日）
私道負担	なし
間取り	1R・1DK
住居専有面積	21.17㎡～25.23㎡
バルコニー面積	2.62㎡～4.80㎡
面積その他	テラス面積：4.38㎡・5.22㎡ / 専用庭面積：4.24㎡・5.33㎡
駐車場	2台（屋外平面式 ※来客用1台、サービス用1台）
ミニバイク置場	22台（屋外平面式2台、屋内下段ラック式4台、屋外下段ラック式16台）
自転車置場	35台（屋内下段スライドラック式9台、屋内上段ラック式10台、屋外上段ラック式16台）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定	2025年1月上旬
入居予定	2025年1月下旬
事業主（売主）	株式会社日成アドバンス
設計/監理	株式会社礎一級建築士事務所、株式会社アトリエ凱風一級建築士事務所、一級建築士事務所下谷建築設計事務所（構造設計）
施工	株式会社夢咲工務店
管理会社	株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所	「アドバンス京都レイズ」管理室