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アドバンス西梅田Ⅳエール

大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩6分

4つの百貨店が立ち並ぶ、ビジネスや遊びの中心地である梅田界隈。建築、美術、音楽などのアートスポットが集まるウォーターフロント中ノ島。この高度エリアのすぐそばに誕生する「アドバンス西梅田ⅣAiles」。

現地周辺には、便利な買物施設が充実し、隠れ家風のショップやレトロな町並が独自の雰囲気を醸し出す。まさに大都市に暮らす醍醐味を、心から堪能できる魅力のステージです。

名称	アドバンス西梅田Ⅳエール
所在地	大阪市福島区玉川3丁目4番15（住居表示）
交通	大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩6分
地域/地区	商業地域/第2種住居地域、防火/準防火地域
地目	宅地
建ペイ率	68.39%
容積率	589.62%
敷地面積	399.8m²
建築面積	273.39m²
建築延床面積	2928.83m²
構造/規模	鉄筋コンクリート造/地下1階地上12階建
総戸数	78戸
販売戸数	78戸
建築確認番号	第H23確認建築防大00420号（平成23年5月12日）
番号その他	計画変更確認番号：第H23確認建築防大00095号（平成23年9月29日）
私道負担	なし
間取り	1K~1LDK
住居専有面積	23.40m2~44.51m2
バルコニー面積	2.74m2~9.73m2
面積その他	ルーフバルコニー面積：12.56m2~19.80m2/アルコーブ面積：0.54m2~2.58m2/テラス面積：5.90m2~7.80m2/専用庭面積：6.23m2/12.58m2
バイク置場	3台
ミニバイク置場	6台
自転車置場	54台
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定	平成24年6月下旬
入居予定	平成24年7月下旬
事業主（売主）	株式会社日成アドバンス
設計/監理	株式会社福嶋洋一建築研究所 株式会社イデアプランニング
施工	スナダ建設株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社/株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所	アドバンス西梅田Ⅳエール管理事務室